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我想买二手房子，但是卖方还没有办理下来房产证，房管局房屋备案也就撤不了，撤不了的话房屋备案就不能备在我名下，这样的二手房子我能买吗？双方签订买卖合同，起法律责任吗？
庞石磊律师 四川-成都 四川厚海律师事务所
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