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小区原停车费150/月，后经过所谓的业委会同意后，停车费涨到459/月，但每个月收支明细都不公布，所以我拒付停车费。现房子交易过程中，小区物业不让我的买家车子进小区，还不让他过户，我打了110都无果，该怎么做
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