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上海-嘉定区房产纠纷1个月前

房开商向银行抵押土地来建设商品房，抵押时土地上还没有房子，后房开商无法偿还借款，请问银行有权处理土地上的房屋吗？

2位律师回复

何芬芬律师 上海-浦东新区　 浙江近山（上海）律师事务所

您好，有权处置，具体跟我说说情况，可以帮你解除顾虑...

1个月前

刘韵律师 上海-徐汇区　 上海市浩信律师事务所

抵押的是土地，没有抵押土地上面的房子，所以处理的时候银行只有权力处理你的土地。因为地随房走的原则，所以房子必须和土地一起出售，所以拍卖的时候是拍卖房子+土地，而后拍卖土地所得的钱会被银行拿走偿还贷款，土地款偿还贷款后剩余部分和房款全部归房屋、土地所有人所有。...

1个月前

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