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租房签订一年合同，未到期扣2000押金，我中途5个月后想退租，与房东协商后房东同意转租，并且表示转租成功后退还押金与剩余一个月租金，我找到新租客推荐给房东后，房东私下与新租客签订合同并且收取押金与房租，并要求我在房租未到期时搬出，我搬出后21天，房东仍未退还租金与押金并且不承认当时说退我押金，房东这种行为是否存在违约，我是否有权利让新租客搬出去，等房东退还全部钱之后，再让其入住
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