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我准备买小产权房，但是卖家说暂时没有房产证，得过段时间才能给我们房产证，但是卖家要求我后天就交全款，我应该怎么办才能保证卖家不能耍赖呢？需要签订合同吗？合同应该怎么写呢？谢谢
贾春雷律师 天津-南开区 天津益清律师事务所
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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