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通过正规中介租了一套房子，签署中介提供的合同后，房东提出再签一份他自己拟订的合同。这份合同不如中介提供的详细，绝大部分都被包括在中介合同内，但只规定租客提前退租不退违约金，未规定房东提前出售房子如何赔偿，且房东在合同结尾手写：中介合同不予采纳，以本合同为准。请问两份合同都具有法律效益吗？
丁琳律师 北京-朝阳区 北京市东元律师事务所
李金锁律师 北京-朝阳区 北京一法（天津）律师事务所
韩春媛律师 天津-河东区 天津云兑律师事务所
执业22年，仲裁员，建筑房地产律师，房屋建筑二级建造师，水利
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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