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你好，我通过中介购买一套房，现已缴纳2万元并签订买卖合同，但给我签订合同的不是原房东，也不是房东委托的人，这个合同具有法律效应吗，我如果终止，我会承担违约的责任吗？
崔汉修律师 河南-郑州 河南安泰律师事务所
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江苏宁脉律师事务所高级合伙人，行政主任，九三学社，擅长各种民
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赵勇律师，法学硕士毕业，从事律师工作多年，具有深厚的法学理论
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尽二十年工作经验，做过高管，先从律师，擅长婚姻家事领域、公司
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