你好律师，房地产破产工程款有没有优先权？-阿拉善盟建筑工程法律咨询-法妞问答

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内蒙古-阿拉善盟建筑工程1个月前

你好律师，房地产破产工程款有没有优先权？

1位律师回复

凌利霞律师 内蒙古-呼和浩特　内蒙古尊恒律师事务所

你好，根据新修订的工程施工合同司法解释一第36条，工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。而物权优先于债权，担保物权具有优先受偿性是物权法不可动摇的法则。破产法作为民事特别法，在遵循民事基本法的原则的同时，对导源于民事基本法的一些制度、规则做了限制抑或扩张的规定。故抵押权作为物权是优于公益债务的，所以工程款优先权是优先于抵押权、共益债务，但是次于破产费用的...

1个月前

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