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北京-海淀区建筑工程1个月前

咨询一下，小区建设用地使用权

1位律师回复

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区　法律工作者

一、小区土地使用权应该如何确定?

商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。

依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

第十一条　土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。

第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居...

1个月前

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