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云南-昆明房产纠纷1个月前

如果说我卖菜人家把定金交了，但是人家又不要菜了那我该不该退人家的定金？

查看刘清芳律师的回答

刘清芳律师 云南-昆明 云南于波律师事务所

  • 你好！这种情况是对方违约，你不用退还定金。
    1、定金概念：为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
    2、性质：定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
    3、作用：“定金”的作用有两种情形：第一、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；第二、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。
    法律规定：《民法典》第五百八十七条：  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

    1个月前

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