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河南-周口房产纠纷1个月前

我在河北文安县左各庄开发区闲置的地种承包200亩地，租金850元，租期是一年，上半年收了小麦，下半年不让我种了，他们将地又卖给一开发商，现在开发商有地契，有开发项目，不让我们种了，上半年我已亏本了，想下半年有地种好回本，

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崔律师律师 河南-周口 河南律师事务所

  • 1、出租人在租赁合同未到期时将租赁物出售，不影响租赁合同的继续履行，可以要求出租人继续履行合同。
    民法典第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    2、如果出租人明确表示不愿意继续履行或者租赁合同继续履行不能的，可以按照租赁合同约定要求出租人支付违约金赔偿损失。
    民法典第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    1个月前

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