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楼上漏水，但房主不好好修，每隔半个月到一个月就漏一次，每次留铺一层防水胶带，借口是租出去了不能影响租户用水。请问如何解决，前提是：一是没有给我完成很大的物质上的损失，二是每次漏水有异味且晚上滴水声让我
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