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租金房屋，签约一年，租住过程中，早晚水龙头，花洒没有水，反馈房东，房东以用水高峰期为由，说没办法修不了，导致上班经常迟到，未履行维修协议，跟房东打电话说明情况要退租，房东说可以，退押金等，第二天找好房了，告诉房东说端午搬家，房东说水的问题处理好了，又以各种理由不退押金，这种情况怎么办
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