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月提前七天付。 三、甲方的责任和义务 1、按期收取租金，督促乙方对租赁的财产、设施妥善使用、保管和维护。 2、督促乙方遵循小区的物业管理规定，乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、网络等房屋使用费用。费用采用先买后用的方式缴纳，若国家或者物业对费用标准进行调整，则按新的标准收取缴纳。 四、乙方的责任和义务 1、出租的住房内居中，遵循所在小区的统一管理：入住后，出租方不再添置任何家具、家电、物品，所有室内维修（包括家电）由承租方自行解决。 2、乙方必须爱护甲方的财产与设施，如有损坏丢失必须承担赔偿责任（所租房新装房屋）。 乙方不得用甲方的房屋作为乙方自己的经营活动和其他民事行为提供经济担保或作抵押，未经甲方的同意，不得将房屋转租，否则甲方有权收回房屋，所剩的租金余额和房屋租赁保证金不予退还。 3、乙方装修住房，必须征得甲方同意。租赁期满后，除动产外，不得拆除和损毁。 4、乙方必须做到安全、文明居住，加强防火、防盗措施，保持房屋的整洁。不准带其他无关人员居住，若乙方出现任何意外或人身伤害及所有的安全问题均由乙方自行负责。 5、租房期间，承租人不得在租房内从事一切违法犯罪活动。否则，一切后果由承租人负责。 6、在租赁期间，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物、水电、天然气使用不当，在房间内摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任。并且因这些事故导致房东的财产损失，也由乙方承担。 五、违约商定 1、合同一经签订，双方必须履约，否则由违约方向对方赔偿违约金壹仟元，如乙方违约或单方提前解除合同的，甲方有权收取违约金，违约金的金额为租赁押金的金额。 2、因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回房屋，乙方须无条件立即迁出，房屋内留置的一切物品乙方在2日内自行处置，否则视为弃物。 3、乙方租金及水电费不按期缴纳，在壹个月内甲方按5%收取滞纳金，超出10天未付款，甲方有权终止合同，收取的预付款余额及保证金不予退还。 六、其他约定
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