地区切换：奉节县
热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
首页 > 法律咨询 > 房产纠纷法律咨询 > 河南房产纠纷法律咨询 > 商丘房产纠纷法律咨询
设甲公司拥有一处位于静安区的房产，该房产市场价值为人民币3000万元。现甲公司于2020年1月15日以该房产为抵押向乙银行贷款人民币1000万元，并依约办理抵押登记。2020年3月20日，甲公司又以将该房产抵押给丙，并获得借款人民币1500万元，双方约定甲到期不能清偿借款本息时，该房产直接归丙所有，甲应协助丙办理该房产所有权变更登记手续。2020年5月20日，甲再次将该房产抵押给丁，并向丁借款人民币1000万元，甲、丁依约办理抵押登记手续。
请回答下列问题：
1.什么是抵押登记？抵押登记的法律效力有哪些？法律要求抵押应当办理登记的理由是什么？
2.甲与丙关于不能清偿到期债务该房产所有权直接归丙所有的约定是否合法有效？为什么？法律为什么禁止“流押”？
3.甲将其同一房产多次抵押给不同的人，是否构成重复抵押？现行法关于重复抵押时应当如何处理？结合案例介绍，应如何确定乙、丙、丁的受偿顺序？为什么？
4.依照现行法规定，哪些不动产或财产不得设定抵押权？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
1个月前
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
帮助人数:20人 粉丝人数:738人
15683330033，微信:15213164407北京盈科
帮助人数:462人 粉丝人数:2095人
你的法律安全顾问、法律事务贴心管家-罗玉石律师，重庆君纵律师
帮助人数:18178人 粉丝人数:21097人
重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
帮助人数:60人 粉丝人数:1721人
微信扫一扫，关注二维码
