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新疆-伊犁哈萨克自治州刑事辩护1个月前

￥9.90

住宅小区一楼开店违法吗，法律依据是什么，如何处罚？

查看王瑞雪律师的回答

王瑞雪律师 山西-太原 山西君瀚律师事务所

  • 如果住宅小区一楼不是商用两住房，一般不能开店。如果属于住宅楼想要开店的话，需要满足两个条件，第一，符合当地的“住改商”的政策，看政策没有限制，没有限制就能办，具体需要咨询当地的市场明监督管理局；第二，应当经有利害关系的业主一致同意，也就是同一栋楼的其他业主同意。
    法律依据：《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

    1个月前

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