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湖南-张家界房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，是这样的，我在一商场做餐饮生意，营业9个月，一直有购买电费，但用电量很低，现在物业说我的电费计算后台失误算错了，要我补交电费3万多，否则要我撤场，我的观点是这个费用怎么证明是我用的，我的实际需求用电要不了这么多，我怀疑有偷接电线偷电情况，所以我提出按调整后实际用电补费用，他们不肯，我这样合理吗？

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李贞律师 湖南-怀化 湖南诚怀律师事务所

  • 1.　用电计量装置接线错误、保险熔断、倍率不符等原因，使电能计量或计算出现差错时，供电企业应按下列规定退补相应电量的电费：　　１.计费计量装置接线错误的，以其实际记录的电量为基数，按正确与错误接线的差额率退补电量，退补时间从上次校验或换装投入之日起至接线错误更正之日止。 　　２.电压互感器保险熔断的，按规定计算方法计算值补收相应电量的电费；无法计算的，以用户正常月份用电量为基准，按正常月与故障月的差额补收相应电量的电费，补收时间按抄表记录或按失压自动记录仪记录确定。 　　３.计算电量的倍率或铭牌倍率与实际不符的，以实际倍率为基准，按正确与错误倍率的差值退补电量，退补时间以抄表记录为准确定。

    退补电量未正式确定前，用户应先按正常月用电量交付电费。
    具体怎么计算少交的电费需要结合错误原因，发生时间，与未发生错误期间的电费差额情况，是否有偷接电线的情况综合认定。应该先由对方举证确实有错误，及错误发生原因。

    1个月前

  • 物业说是倍率计算错了，要按30倍给我计算，需要我补交这个差价3万多，但我现在实际用不了这么多，之前用电量低，也存在我们没有节省的用电，但商场有乱接电线情况，所以我提出按现在实际需求计算前面用电，这样合理吗？这是他们原因导致的结果，可以要他们承担一部分电费吗？也就是要他们打个折

    1个月前

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