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浙江-温州房产纠纷1个月前

1.起因 我购买了一套商品房但是并未购买车位,然后我因为装修需要临时进入小区停留大概半小时,当初购房时车位配比是1:1.1,现在小区还有大约十个左右空余车位,我表示可以停在这些未购买的车位上或者停在不影响别人的过道上,但是物业表示没有车位就不能进小区
2.咨询问题,物业这种不购买车位就不让进小区这种做法合法吗?作为业主我可以临时停在未被购买的车上上吗?

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方君伟律师 浙江-温州 浙江迦金律师事务所

  • 没买停车位物业不让进小区是不合法的,一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的,也就是说车位也是业主所有,开发商不能硬性要求业主购买或租车位。没买车位的停放,业主虽未购买车位,但是任可以在小区内停放,物业只有管理的责任,不能阻止停放。 没买车位物业不让进小区不合法。如果小区车位不够,物业可以对其进行管理,优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位,业主就有权使用。

    1个月前

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