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北京-密云县劳动工伤1个月前

商品房延期交付，住房公积金贷款可以退吗

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陈瑶律师 北京-朝阳区 北京广盛律师事务所

  • 1、延期交房经催告达到三个月后可以退房。2、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;3、催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。
    延期交房退房贷款处理1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行；2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。

    1个月前

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