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半个月前，买一处国有地的老房子，房主说他们的审批手续已经齐全，可以开始重建了，我就付了预付款，可国土资源局却说，手续不全，不可以开工。后来得知，老房子60平米有房产证的，审批重建的有3层，地上面积96平米，2.3楼各100平米，还有240平米没交转让金，准建证没有下来。这种情况转让金该谁交？当时决定比较仓促，没有写合同，我付了预付款，他给我开了张收条。这种情况房产证可以过户吗？如果我想不要这块地了，我可以全款要回吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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曾在多家上市公司、国企从事法务工作，积累了较为深厚的合同审查
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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