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请问一下，有一套房产，立了三个继承人，其中一个已经死亡。另外一个无行为能力人。那么剩下的有行为能力的人怎么能把这个房产的房产证的名字变更为一个人的名下呢？目前房产证上的名字是被继承人和继承人中的无行为能力人两个。
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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