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请问一下，有一套房产，立了三个继承人，其中一个已经死亡。另外一个无行为能力人。那么剩下的有行为能力的人怎么能把这个房产的房产证的名字变更为一个人的名下呢？目前房产证上的名字是被继承人和继承人中的无行为能力人两个。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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刘律师，毕业于华中科技大学，从事律师工作已十多年，专职律师，
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