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湖南-长沙房产纠纷1个月前

￥30.00

你好，株洲征地成了非农，到长沙农村房屋拆迁不能享受房补政策，可以诉讼吗？

查看张海慧律师的回答

张海慧律师 湖南-长沙 湖南天地人律师事务所

  • 需要了解得更具体才能做判断，每个案件的情况都不一样。根据《土地管理法》的规定，拆迁补偿一般分为3部分，土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。一般情况下，如果被拆迁人是由农村集体经济组织统一安置，那么土地补偿款、安置补助费归集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归农民自己所有。这里特别需要注意：农村集体经济组织分配土地补偿款、安置补助费的对象是否包括户口在农村的非农业户口居民。最高人民法院在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条中规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。也就是说，在征地补偿安置方案确定时，只要是具有集体经济组织内部成员资格就有权利在土地被征收时获得征地补偿款。



    即户口在农村的非农业户口居民如果具有集体经济组织内部成员资格，那么便有权利获得征地补偿款。

    1个月前

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