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浙江-杭州交通事故1个月前

房东不退押金，要求赔偿一个月房租

查看胡卫平律师的回答

胡卫平律师 浙江-杭州 浙江浙嘉律师事务所

  • 您好！非常高兴为您解答！房租到期后，承租人没有违约行为的，出租人应当退押金。如果出租人不退押金的可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
    法律依据：
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    1个月前

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