您好,欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

地区切换:那曲地区

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 广东房产纠纷法律咨询 > 广州房产纠纷法律咨询

+微信小程序用户

广东-广州房产纠纷1个月前

请教业主大会议事规则的合法性审查

查看陈炜楠律师的回答

陈炜楠律师 广东-广州 北京市康达(广州)律师事务所

  • 您好!
    根据《物业管理条例》第六条规定,业主的权利有下列十项:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    (六)监督业主委员会的工作;
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
    (十)法律、法规规定的其他权利。

    第十项是法律的兜底条款,实务中业主大会决议损害业主的知情权,也是可以归类于法律、法规规定的其他权利。

    上述十项权益是业主提起撤销业主大会决议的法定理由,也是司法必须保护范围,任何业主大会的决议以及决议的形成过程中存在上述权益受损之事实,法院即可准许业主行使撤销权。

    如需起诉,请电联。

    1个月前

值得一听

残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛?租的房子! 27441人查看

张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25215人查看

马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

发布咨询

关注法妞问答,查看更多精彩内容

微信扫一扫,关注二维码

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10212 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询