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你好，我前年全款买了一套房子。当时开发商说是抵押给了城投，全款买房的话年底可以解压并签正式的购房合同。我当时还跟开放商签了一个协议，上面注明了房号价格纠纷等等。这都过去一年多了，找了开发商很多次，均表示房子还没解压，无法签正式购房合同。最近我去房管局查了一下该房子的状态，发现房子是预告抵押给了城投公司，并没有正式抵押，也没有限制和纠纷。这样的情况，我该如何维权？
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