周润律师解答了你好，咨询一个新建小区调规是否合规的事宜...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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重庆-巫山县房产纠纷1个月前

你好，咨询一个新建小区调规是否合规的事宜，业主不满意，是否有可能将之前的调规废除。

查看周润律师的回答

周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所

您好，开发商是不可以擅自变更小区规划的，否则不仅违反法律规定，给业主造成影响的，更应承担违约赔偿责任。其次，房地产开发，尤其是占地面积较广的大项目的开发是一个漫长的过程，变数可能较多，如果遇上开发商调整规划，首先要看是开发商是如何调整，对哪些项目进行调整，调整后对小区居民生活造成哪些影响，如结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等，如造成了实质影响，可向开发商要求退房，并要求其承担违约责任，如未造成影响的，系符合法律规定的。

1个月前

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