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江苏-南京房产纠纷1个月前

买的二手房，房产证已经办理完毕，合同没有具体写腾房日期，我们着急用，他们不搬出，这个事情走法律程序的话我们占优势吗

查看陆岩律师的回答

陆岩律师 江苏-南京 江苏法徳东恒律师事务所

  • 您好。根据《民法典》第五百一十条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定”，第五百一十一条：“当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：......（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间......”如双方无法就房屋交付达成补充约定，贵方可随时要求对方履行，但应当依法给对方必要的准备时间，七至十五天属于相对合理期间。如在该期间对方仍未交付，贵方可依法起诉，并要求支付逾期交付期间的违约责任。

    1个月前

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