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17年购买商品房，20年11月验房时发现客厅楼板有一条四米多长裂缝，21年6月房屋质检（bu级，建议长期防护，低压注浆），但开发商一直不怎么露面，基本都是由施工房和我协商，两年来，变相设置各种困难，一直未维修。购房合同中约定仲裁。怎么解决。
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