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时间：2023.03.21
时间说明：一年多前开发商出售商品房期房，我家进行购买，并交首付。但最近需要办理房产证无法办理，开发商说明要先去银行办理按揭，并分期缴纳两年利息（还是两年按揭款）后可办理产权证。 同时，现在了解到该房是当地某村的安置房期房且委托开发商进行售卖，当时购买没有说明，所有购房者现在才知道。
疑问：该房产先缴纳两年利息或者按揭款才能拿到房产证的行为是否正常？ 安置房/商品房，未提前说明是否存在问题？ 已经交了的首付如何处理？
徐雳律师 浙江-杭州 浙江首睿律师事务所
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李满律师毕业于河北大学法学院，中国人民大学在职研究生学历（在
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2011年执业以来，担任多家企业、村居、政府法律顾问，代理大
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办案经验丰富，始终坚持精法以专业、勤勉以敬业的理念，尽职尽责
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