厉阳平律师解答了租房合同问题我租房时签署租房合同押一付三...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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浙江-金华房产纠纷1个月前

租房合同问题我租房时签署租房合同押一付三月租金1500元且退租需要支付两个月房租即3000元房东此行为是否合理

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厉阳平律师 浙江-金华 浙江振进律师事务所

1.如案涉合同系房东提供的格式合同，因该条款系出租人一方不合理地加重承租人的责任，可依据《民法典》第四百九十七条的规定，主张该条款无效。
2.根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。租赁合同解除后，出租人应向承租人退还多余的租金。

1个月前

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