方君伟律师解答了安置房村里建，房地产代卖。现在迟迟交付不...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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浙江-温州房产纠纷1个月前

安置房村里建，房地产代卖。现在迟迟交付不了

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方君伟律师 浙江-温州 浙江迦金律师事务所

根据《民法典》关于合同的规定“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”即便拆迁补偿协议未明确约定安置房的交付时间，拆迁方也应在拆迁政策规定的过渡期限内交付安置房，保障拆迁户的居住权利。拆迁方超过政策规定过渡期限未交房的，可以视为拆迁方违约，拆迁方需要支付违约期间产生的费用或者尽快交房。

　　拆迁补偿协议约定安置房交付时间，到期拆迁方不履行合同义务，拆迁户可以直接拿着拆迁补偿协议原件去法院起诉拆迁方，要求拆迁方履行协议内容或者支付因拆迁方未交房造成的损失。

1个月前

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