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小区的会所17年由居委会主任和租户签了合同，租期5年。去年底合同到期。租赁期间小区业主曾举报居委会主任擅自出租会所，未走业主大会流程和公示（居委会代行业主大会权利）。这样的合同是否自始无效？后果是什么？谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本律师毕业于211院校，2012年起在国有企业担任法律顾问和
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中共党员，具有律师执业资格。专注于合同纠纷、拆迁安置、刑事辩
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