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小区的会所17年由居委会主任和租户签了合同,租期5年。去年底合同到期。租赁期间小区业主曾举报居委会主任擅自出租会所,未走业主大会流程和公示(居委会代行业主大会权利)。这样的合同是否自始无效?后果是什么?谢谢
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