王鑫坤律师解答了买房，房主违约不配合办手续...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济南房产纠纷1个月前

买房，房主违约不配合办手续

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王鑫坤律师 山东-济南 山东众寻律师事务所

买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，致使不能实现合同目的，另一方当事人可以要求解除合同。并且可以要求违约方赔偿损失。因此，如果原房主经催告后，仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以要求解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。

1个月前

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