王婷律师解答了房东未处理前面的违约金，导致我无法缴纳取...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山西-忻州房产纠纷1个月前

房东未处理前面的违约金，导致我无法缴纳取暖费，然后他提出安装壁挂炉，安装周期30多天，其中有23天墙上开洞后未处理，我一直不能居住。

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王婷律师 山西-晋中 山西正名律师事务所

如果合同里面约定，房东有房屋维修和修缮的义务，但房东怠于履行义务的话，你可以向法院起诉主张房东承担违约金。但如果你欠缴房租的话，房东也是可以起诉你要去支付租金并承担逾期利息的。这个是不冲突的，是两个法律关系。建议还是和房东积极协商，看能不能够减免一定房租，因为我看租期也快到了，大不了到期后不续租。

1个月前

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