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一：我方与物业租赁合同与3月15日到期，故续约期间广州朗欣物业有限公司沟通协商，一直未得到关于续约租金租期的任何文书答复。
二：受12月广州海珠区疫情影响，我方生意饱受影响，像物业申请减租予以口头驳回！我方缴纳12月租金，拖欠1月十五天租金及水电，2月份7日租金及水电（共计23天租金及水电大约16W左右）物业公司与2月7日对门店作关门停水停电处理，我方目前已停业，并拒绝我方拿取我公司物品及个人物品
三：考虑租期即将到期，我方与物业公司协商提前退租清理退场，我方愿意用合同保证金抵扣拖欠房租！物业拒绝，物业准备扣除全部保证金共计36W余元，并向我方索取违约金1w7及水电费
四：我方与物业协商期间，物业公司与我方同行业协商租赁协议，并拒绝我方动门店装修及任何设施！（目前无有效证据
温名楷律师 广东-广州 广东凯成律师事务所
1个月前
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
2015年执业，执业近10年，秉持维护当事人合法权益为原则，
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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