屋顶租赁合同

甲方：光伏科技有限公司（以下简称甲方）
法定代表人 电话：
地址：
乙方（房屋产权人）： （以下简称乙方）
身份证号码：
地址：
电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方与乙方就家庭屋顶光伏发电项目安装运行等事宜达成一致，订立本合同。

一、合同基本情况

1、乙方同意将自己位于 的住房（ 间）屋顶面积 平方米(以实际可以安装的屋顶面积为准)出租给甲方使用。
2、合同履行期内，自光伏电站安装完成并网发电并收到第一个月电费开始计时，前十年（每块板十年共计人民币150元）一次性向乙方支付租金人民币 元（大写： 元整 ）（自 年 月 日至 年 月 日止，共10年）。第11年-第25年每块板每年60元租金，（自 年 月 日
至 年 月 日止，共15年）每年合计人民币 元（大写： 元整），每年结算一次，每年 月 日前结清，甲方不得以任何理由拖欠乙方租金，25年期满光伏电站归乙方所有。
3、本协议合同装机容量为 Kw，合同金额为人民币3.7元/瓦：共计： 元整（大写： 元整）。由甲方全额出资。

二、双方权利、责任、义务

1、甲方在租期内不得擅自挪移电站，不得转租。否则，一切后果由甲方承担。
2、乙方在租期内前十年不得擅自改变房屋结构，不能影响该电站收益。11年-25年期间本合同项下电站所在的屋顶发生迁址/翻新，且迁址/翻新情况时，期限在3个月以内的，乙方不向甲方收取本合同项下租金，乙方也无需为电站减少收益而赔偿甲方，（注：本合同项下电站享有一次免费拆装的机会）。若乙方迁址/翻新时间超过