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山西-阳泉刑事辩护1个月前

转店尾款未结清,他又把店转让了。能构成诈骗罪吗

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王婷律师 山西-晋中 山西正名律师事务所

  • 如果对方一房多卖的话,涉嫌构成合同诈骗罪。《刑法》第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。看是否构成合同诈骗罪,主要看是否满足诈骗罪的条件:行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。因此,要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件:出卖人具有非法占有购房款的主观目的,购房者存在认识错误;出卖人实际取得购房款。如果对方仅仅是因为后者出价更高,而且愿意承担违约金的话,就只是普通的合同违约行为,不是诈骗罪。

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辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所

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