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云南-昆明房产纠纷1个月前

￥50.00

请问如果租房，甲方的地和建设，乙方租用有装修费，假如以后遇到国家征收土地赔款，乙方要求投资改造费用赔款，这样合理么？

查看廖哲律师的回答

廖哲律师 云南-昆明 五华区仲法法律服务所

  • 法律分析：承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。

    法律依据：《中华人民共和国民法典》

    第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

    第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    1个月前

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