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在已知不可抗力疫情期间的前提下，于2022.1月购房后，合同约定于2023.4.30日交付。现在2023年疫情已经停止，承包方以不可抗力原因将房屋交付时间延期三个月至2023年7月30日。合理吗？需不需要赔付违约金？
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