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关于公寓期房，购买了嘉兴公寓，交了50％首付，说好17年3月底交房，到现在延期差不多1年时间，前不久发来预交付通知书，上面有写：银行按揭的客户需等按揭款下放方可交房，针对于上述情况，求解：
1、按揭与谈赔偿的顺序，我是否应该先谈赔偿再办理相关的按揭手续？万一按揭办了，赔偿谈不拢怎么办？
2、关于延期，开发商是否要赔两笔赔偿金？1、延期交房赔偿金；2、逾期办理房屋转移登记的钱，是否是这样？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
具有多年公安工作经历，从事律师工作以来，在刑事辩护，婚姻家事
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顾竞择律师自从事法律工作以来，办理了大量多个领域的诉讼和仲裁
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2010年在校期间通过国家司法考试，本科时期曾获国家励志奖学
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毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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