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我前妻在法院协议离婚。婚前有一套共同房产和一个公司。房产归我本人所有，公司归前妻所有。其中房子有两个贷款一个本人还款，二次贷款归前妻归还，当时约定房子前妻必须在2022年7月30号前偿还完然后配合本人房子过户手续。现在在规定的时间内，前妻未能履行义务。怎么办？
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