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亲戚单位2012年建房，亲戚找我借钱，签了合同。后来亲戚又说让我干脆多给他一些钱，房子归我（等房子可以上市后就把房子直接过户给我），又签了补充协议。所以房款都是我账户直接交的，也按约定给了亲戚一笔钱。房子这些年一直我住着。
现在合同到期了可是房子房本还没下来，亲戚看房价涨了不少就拖着不续签协议。现在起诉担心房子还没上市法院执行没法过户，不起诉又担心过了起诉期限。我现在应该怎么办？
问题补充：
我的问题不是起诉是否能赢。
我是问即使赢了单位房子没上市过不了户怎么办？
有可能争取到让对方继续履行合同：等房子能过户再配合过户吗？有这样的判例吗？
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