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吉林-长春房产纠纷1个月前

￥9.90

王律师你好，有个关注物业费的问题想咨询您，请问长春市物业费出台了相关规定，划定了相关等级及对应费用，但是小区物业扔按原收费标准执行，并且催促业主按原标准缴纳物业费，这时是应该交还是可以不交？，物业费，

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王瑞雪律师 山西-太原 山西君瀚律师事务所

  • 首先，要看一下长春市物业费收费规定的执行时间，我查到这个规定执行时间是从2022年的10月9日开始执行，也就是在这个时间段之前，还是按原先的旧的规定执行。现在你小区所交的这个物业费呢？是哪个时间段的？如果是属于2022年10月9日之前费用的话，那么肯定还是按旧的规定执行，如果是2022年10月9日以后的物业费的话，肯定要沿用现在的规定。

    1个月前

  • 是的王律师，我们是去年一年的物业费，按年缴纳，正常应该是按您说的这个核算物业费，但是小区扔按原标准催缴物业费，相关问题反馈市长公开电话，也没有很好的落实，而且物业还贴了一个律师事务所的文件，让缴纳物业费，这时是应该按物业要求先按原标准缴纳？还是怎么处理？

    1个月前

  • 嗯，长春市物业费收费规定的是从2022年10月9日开始执行的，那么你们的这个物业费，指的是去年一年的，那么去年一年的话可能就会分到两个阶段，一个就是10月9号之前，一个就是10月9号之后，那么你可以要求物业公司给你分两个阶段，然后计算不同的物业费用。如果确实协商不下来，也可以等到诉讼中再协商这个事情。现有争议的这个情况，你们主动去交物业费，会视为同意对方的收费方式及计算方式，物业费缴了以后再要退还的话是比较困难的。

    1个月前

  • 这个新规定，我又仔细看了下，说的是普通住宅前期物业服务收费标准，这里对前期物业服务也做了解释，因为现在早已是交完房了，是不是这个和我们现在的物业费不是一个，是不是不属于那个规定范围？

    1个月前

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