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你好想咨询下房产问题：开发商延期一年多没交房，22年签了协议，赔偿违约金，并注明2023年1月1日没交房可以退款，23年又改了一份协议，说不赔违约金了，用车位顶钱，但我现在只想退房，开发商不同意说没钱，我现在也不想再跟他们签这个协议了，请问该怎么办
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谢继祥律师（咨询电话： 13531570708），毕业于吉林
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