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房主有21万的房贷，房产证还没有办下来，我现在预购这套商品房，改走一个什么程序？比较有个法律效应，与房主签合同有么有法律效应？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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中共党员，执业多年，法学理论功底深厚，为多家公司企业法律顾问
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刘律师，毕业于华中科技大学，从事律师工作已十多年，专职律师，
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