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您好，我在北京租了一套两居室，现在我因为工作地址变动，需要提前退房，我可以接受赔偿一个月租金的违约金，（合同上违约金是一个月的房租），合同上面写着需要我提前30日通知业主，但是业主不同意我退房，（以年底不好出租为理由），请问这种情况下我可以退房，退还剩余租金吗？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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朱旭东律师，硕士研究生，党员，拥有注册会计师、注册税务师资格
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本人擅长工伤案件(工伤认定的复议、劳动能力鉴定级别的预估）、
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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