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你好何律师 有一个人欠我48000块钱，然后我们俩做了一个房屋抵押合同，中间我俩还有个欠条，然后上面有个担保人，但是我不想起诉担保人，我想直接起诉这个欠款人，他现在无力偿还我，我能不能直接要那个房子啊？那个房子我们俩写的金额是五万
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