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我的朋友出国前将自己的房屋书面赠与他女朋友，但我朋友没办理过户手续，他女朋友拿了他的房屋产权证并搬入居住，我朋友他姐认为该房屋赠予因为没办过户手续，所以不成立，然后强行占了一间，这个房屋赠与合同有效吗？
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
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颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
山东政法学院民商法学院，法学学士，滨州市优秀诉讼服务工作者，
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本人毕业于山东财经大学，有多年的法律服务经验，擅长民商法，刑
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