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11月份我在德祐签的二手房买卖合同，然后最近买方没有按照合同按时支付20万定金，目前只支付了10万元，现在买方不想买了，按照合同的话是违约方赔偿总房价的20%就是36万，但是现在买方不仅不想支付，还想要我退定金，不然让我不能继续卖，我该怎么办，起诉还是10万不退不起诉，起诉能获得大概多少赔偿呢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
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法律硕士，自从业以来专注争议解决及公司综合类业务，处理过多起
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北京瀛和律师事务所高级合伙人，毕业于中国政法大学，主要从事重
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