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你好。欠亲戚10万，目前没有还款能力，我有一套房子。商量用房子还账。我在网上现在了一个二手房买卖合同，根据情况。做了适当的修改。签的合同，用房子抵消债务，目前房产证没下来，合同约定等证下来了办理相关手续，这个可以吗?有么有法律效应!
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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本人有9年中级人民法院工作经历，擅长婚姻家事、合同、工伤、建
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精通刑事案件，交通事故，债权债务，婚姻家事等，熟悉并掌握法律
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